【粤海壹桂府】

壹府临深，粤见未来

项目信息简介
项目名称：粤海壹桂府

占地面积：

总占地约30698㎡

建筑面积：约140163万㎡

总户数：928户

总车位：1234个

绿化率：35%

容积率：3.0

户型：77㎡-109㎡(3-4房)

物业公司：粤海物业管理有限公司

项目地址：惠州市大亚湾新澳大道与中兴二路交汇处

粤海·壹桂府，是粤海置地在售的全国第18个项目。粤海桂府系，更迭人居高度，传承番禺粤海丽江花园品质精髓，精研时代美学，引入前沿思想，进阶人居想象，为城市敬献品质舒居生活。 

品牌：粤海置地，城市综合开发运营专家 

粤海集团是省属国有全资的投资控股公司，也是广东省在境外规模大的国有综合性企业集团。 粤海置地是粤海控股集团有限公司的附属公司，于1997年在香港联合交易所上市（股份代号：00124），专注于房地产开发及投资业务，是目前广东省将房地产列为主业的省属国企。
基于粤海30余年地产开发运营经验， 粤海置地已成为具备全业态、全产业链、全业务流程城市综合开发运营管理能力的精品开发商。正积极发挥省属 国企优势，聚焦湾区、深耕广深、多城进入，协同内外部资源，助力城市发展实践，引领人居变革，朝着成为 “省属国企中的房地产公司”的目标不断迈进。

区域：地处粤港澳大湾区核心区域，占位深圳都市圈几何中心

粤港澳大湾区，万亿级经济体，未来将打造世界湾区，惠州毗邻深圳、广州、东莞，在十四五规划的指导下，占位深圳都市圈几何中心，全域划入深圳都市圈；大亚湾是深圳东进战略必经通道，约1.4万亿东进资本，近6000亿注入坪山，引入超70万高端人才，大亚湾承接坪山高新区外溢产业和人才红利，前景无限。

交通：一轨深圳，纵享深惠半生活圈

项目位于深大城际旁，临深约7，路网四通发达，打造半通勤圈，便捷深惠双城生活，畅享繁华都市圈。
新澳大道、龙海三路（建设中）、中兴二路（规划中）作为城市主干道连接大亚湾各地区。
深惠沿海高速、惠大高速两大高速环绕，快速连接深圳、广州、东莞等区域，缩短自驾出行距离。
高铁：厦深高铁、广汕高铁（建设中）、深大城际（建设中）便捷通达湾区主要城市。
地铁：14号线（预计今年年末开通）、16号线（建设中）便捷联通深圳。
惠州机场是粤港澳大湾区机场布局和广东“5+4”骨干机场布局中的一个重要成员。

周边配套：繁华主城生活，商医教娱应有尽有

占据滨海生活圈，拥享主城区全配套生活，揽山、游城、瞰海，自得其乐！
商业配套：项目周边商业配套齐全，400即达碧桂园约3万㎡碧乐坊主题商业、环球影院、沃尔玛、万达广场、灿邦新天地等商业配套，一站式吃喝玩乐购，满足业主购物、餐饮、娱乐所需。

医疗配套：人民医院、三甲医院——惠州市中大惠亚医院（可用深圳社保）

教育配套：临百年名校——光亚小学、澳头中心幼儿园、澳头实验小学、澳头小学、大亚湾中学、金澳中英文学校等，一站式全龄教育配套，成就孩子菁英未来。

休闲配套：生态绿肺环绕，畅享新鲜绿氧。虎头山公园、红树林湿地公园、河滩公园，滨海公园、南蛇岭公园等自然资源环绕，是休闲娱乐的好去处。

项目配套：

建筑布局：围合式布局，利于打造一体化中心景观园林，实现景观共享大化，提升居住舒适感。全龄活动区：适应三代人的活动社区，老人活动中心、儿童游乐场、健康跑道应有尽有，承载一家人的幸福时光。山水园林：社区自带中央山水园林，户户享景，每一扇窗都是一个取景框，回家就像度假！约500㎡超大泳池，兼顾景观与实用性，沐浴着阳光，自在游泳，演绎着一场浪漫盛夏度假风。人车分流，三层车库，车位比超1：1，每一层均可从地面直接进入，保持空气畅通不沉闷，令人心情愉悦！采用全屋中空LOW-E双层玻璃，选材的用心，源自国企的关怀与当担。

粤海物业：首批国家一级资质物管

粤海物业管理有限公司成立于1992年，是首批荣获国家一级资质的大型物业管理企业。坚持“美善为你，挚爱相随”的服务理念，持续打造高端物业服务品牌，推进创新型物业管理服务建设。 
负责各住宅项目的物业管理，包括番禺丽江花园、丽江如英居、广州丽江花园、拾桂府、惠阳丽江花园等项目，被中国信用管理协会 评为全国“质量、服务、信誉AAA” 物业管理企业以及广州地区十大受信赖品牌等荣誉。 

粤海壹桂府户型鉴赏 （样板间图片仅供参考）

样板间品鉴

78㎡全明3房，足以“宽”待三口之家，餐客连厅，延伸空间尺度感，经典L型明厨设计，下厨动线流畅实用。

88㎡三房两卫，三代亦可舒适同堂，方正户型，动静分区，高效空间体验，景观&生活阳台，赏景日常双满足

89㎡南北通透宽绰三房，三代亦可舒适同堂，方正户型，动静分区，景观&生活阳台，赏景日常双满足

109㎡南北通透星级四房，大家庭的居家优选，“大横厅”连“双阳台”，南北通透，超大观景阳台，对望山海城林，经典十字动线，视觉更开阔动线更合理