【新世界·临海揽山 住宅现楼】

项目基本指标
总占地：约4万㎡
总建面：约30万㎡
地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号
项目业态：住宅/公寓
新品户型：建面约111㎡--239㎡ 二至四房


蛇口半山 冠冕湾区 硬核恒产

立足于湾区四区叠加板块， 
且处半山豪宅聚集区，
兼得自住与臻藏。

山海不可复制 湾区惟此藏品

项目建设于大南山山麓， 
三面环山，正面看海。
拥享深圳湾约15公里滨海长廊，
蛇口半山收官地块，饱览湾区岸线风光。

国际住区 登峰之后 造极人生

3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。

3维交通：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

叠瀑奢氧园林 全龄生活极境

流水瀑布景观：取境项目大南山环抱形态，通过三大石阶有序叠加，打造潋滟叠瀑节点。

4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好。

架空层泛会所：分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。

30载深圳新世界 鼎级城市运营商

深圳新世界集团，历经30载励精图治，藏品现楼实景呈鉴，印证雄厚品牌实力

藏品现房呈世 湾心至此 再无山海

蛇口臻稀在售现楼，实景呈鉴，绝美兑现。
藏品级纯奢住宅，纳藏天赋自然生态。
外赏山海景观，内享匠心实境。

2栋户型图

5栋户型图

—【新世界·临海揽山公寓】—
天赋奢品 山海公寓6/7栋
世界极品 临海揽山
建面约93-410㎡山海公寓

项目整体规划意向图 

·项目基本指标
占地：约39567.32㎡
建面：约30万㎡
可售面积：约93-410㎡
容积率：5.28，车位1:2
绿化率：35%
产权：70年，现楼
使用率：约78%
开发商：深圳市富诺房地产开发有限公司 
7栋公寓价格区间：
94平：两房
北向：1160—1300
南向：1200—1350
133平：三房
北向：1680—1850
南向：1770—2000
229平：四房
北向：3320—3850
南向：3600—4300
价差别比较大具体现场了解
梯户比：2-14F 4/8户，16-31F 4/4户 
交楼时间：2023年6月底
7栋层高：31F
户型层高：94、133平3.15米，230平3.3米
物业管理：金钥匙联盟会员，新世界物管
物业管理费：12.9元

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