湾景时代公馆
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楼盘优惠 售楼处在售商务公寓 2 0 — 4 0 平米，综 合 特 惠 2 6 O O O 元，商办公寓 5 7 — 7 0 平米，综 合 特 惠 2 7 O O O 元【 首套1.5成，二套2成，非核心区域及罗湖区域不限购，核心区域1年社保 】享 受 开 发 商 内 部 优 惠 政 策 ，“ 春 季 购 房 节 ” 推 出 1 O 套 保 留 特 价 房 源，最 高 优 惠 省 4 O 万 ，成 交 可 享 送 5 — 3 O 万 元 购 房 红 包 补 贴 & 家 电 补 贴 ，也 可 选 择 送 3 — 1 O 年 物 业 管 理 费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！） 领取内部优惠
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湾景时代公馆“ 春 季 购 房 节 钜 惠 大 放 送 ” 【网上团购预约 领取惊喜优惠 】团购最高优惠省 4 O 万 ，享受大客户专属折扣，送 1 — 3 O 万元购房红包补贴 或 送 1 — 5 年物业费 ，送家私电大礼包，，最高成交车费补贴 5OO 元

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湾景时代公馆

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参考均价： 41000元/㎡
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特惠单价： 公寓 2 6 O O O — 2 7 O O O元/㎡
楼盘户型: (建筑面积)20.00-57.00㎡（1居） 全部户型
首付预算: 咨询首付及贷款明细
价格有效期： 2026-05-26
楼盘地址： 宝安区新桥街道广深高速公路新桥立交桥东侧 [发送到手机]
售楼热线TEL：4006880553
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雪花飘飘：好的呢。
零：湾景时代公馆设施怎么样?
雪花飘飘：周边设施齐全可以看项目介绍哦。
踏雪无痕：是学区房么，周边有什么好的学校？
爱无及屋：交房了么 是精装交付么
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主力户型 (建筑面积)20.00-57.00㎡（1居）
产权年限 40年
预售证 深房许字（2017）宝安014号
开发商 深圳市金颐投资发展有限公司
项目特色
小户型 低密居所 旅游地产 教育地产 宜居生态 公园地产 海景楼盘 精装楼盘 品牌楼盘
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动态 湾景时代公馆 在售商务公寓 2 0 — 4 0 平米，综 合 特 惠 4 O O O O 元，商办公寓 5 7 — 7 0 平米，综 合 特 惠 3 5 O O O 元

湾景时代公馆位于深圳宝安沙井新桥立交东侧，毗邻广深高速新桥高速口，总占地3万㎡，总建面约13.5万㎡，打造集商务公寓、智变空间、缤纷商业于一体的城市综合体。

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楼盘介绍

湾景时代公馆位于深圳宝安沙井新桥立交东侧，毗邻广深高速新桥高速口，总占地3万㎡，总建面约13.5万㎡，打造集商务公寓、智变空间、缤纷商业于一体的城市综合体。


宝安区沙井片区【湾景时代公馆】

产品类型：有真公寓和商办公寓两种类型


在售户型


商务公寓（均价4万/平）


20㎡～40㎡1房 80万-160万（50套）


商办产品（均价3.5万/平）（30套）

57㎡～70㎡ 200万-300万


核心卖点


宝安热门片区沙井片区

通燃气，带阳台

全部loft产品，买一层得两层

现楼，即买即刻入住


宝安热门片区，高性价比智能精装产品，首付23万起。精装现房，即买即住，带阳台通燃气。面积20-70㎡，具备智能家居系统，新风系统，中央空调系统等高品质精装。



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湾景时代公馆楼盘详情


✴位置：深圳·宝安·沙井 京港澳高速与新玉大道交汇处

✴开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司

✴总占地：约3万㎡

✴总建面：13.5万㎡

✴项目建筑面积：约2.2万㎡

✴容积率：3.26

✴绿化率：40%

✴梯户比：现楼真公寓：4梯32户

智变空间：4梯13户

✴车位数：约800个

✴物业服务：宜康居物业

✴管理费：5.2元/月/平方

✴主力户型：约20-30㎡·3.6现楼真公寓 

约30-70㎡·4.5智变空间

✴产权年限：40年

✴交楼时间：现楼交付，即买即住

✴交楼标准：毛坯交付


项目区位介绍

【前海扩容 抢占湾芯发展红利】

先行示范区及粤港澳大湾区战略制高点，汇聚百强企业，“两带五区”重磅规划相继落地。项目位于前海一级辐射区，享前海政策、产业、资金利好。


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【千亿沙井旧改，抢占资产先机】


超29个旧改项目齐发，更新面积超500万平，总投资超1000亿元，将吸纳20万商务人群。集聚万丰海岸城、融创冰雪城、华润金蚝小镇等大体量综合体旧改，抢占沙井财富先机，助力深圳西部智创高地发展！

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【双区枢纽 众享多重规划利好】
一条新玉路，串联沙井和光明两大网红片区，项目作为核心枢纽，左拥网红沙井、右临光明科学城。周边约2.3平方新桥智创城、约50万方激光谷（一路之隔）等产业规划加持，将造就未来数万租房需求量，扩大需求市场，高端人才涌入，将成为深圳“商务带”！

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深圳史上大旧改——新桥智创城，一期已开工建设，规划面积2.3平方，投资约585.8亿元，释放产业约358万㎡,园内规划产业研发、人才寓所、科技文化馆等功能。并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等知名企业，未来将9万人才汇聚，打造“下一个南山科技园”。
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深圳激光产业基地——激光谷，仅一路之隔，约50万方规模，分三期开发，引进激光技术研究院，吸纳国内外优秀产业资源，力争10年内产值突破500亿，打造全球技术激光产业聚集区，实现产业链不断延伸，聚集效应凸显，促进新桥片区产城融合。
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项目交通介绍
【立体交通 快速通达湾区核芯】
集海陆空轨五维立体交通。毗邻广深高速新桥出入口，接驳福永码头、机荷高速。地铁11号线沙井站快速链接宝安机场、南山、福田；18/20/26/30号地铁全速规划中，帷幄深城际铁路，1候经济圈速达全城。

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周边配套
【多维配套 享一站式精彩生活】
自带约2.5万㎡全系商业配套，乐购超市(已开业)，周边海岸城、太隆城环绕；3范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全，自身规划打造屋顶花园，配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等，为居住者提供全系生活场。

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项目优势
【实景现楼真公寓，即买即赚即入住】
730新政公寓停止审批，未来商务公寓更是难寻。与2-3年期房入伙公寓相比，本项目自住可省约4.7万租房费用，投资租金收益约达5万+。这种高回报的投资产品，无需等待，买到就是赚到！
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【小面积低总价 低门槛投入高回报】
环视顶天高价深圳地产投资物业，项目具有区域小面积段投资产品。如本项目约20—30㎡真公寓总价约68万起，户型约3.6和4.5的阔绰层高，超高实用率接近120%，舒适的空间尺度！日供仅约90元左右，现楼交付，无需等待，即买即赚，相比区域楼盘，真正做到低总价、高回报、零成本！

户型分布图
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